総評・コメント 売地 3500万 販売終了
下井草駅から徒歩3分！という好立地。
狭小地の割には、前面道路幅が8Mかつ敷地に10M接しているという、十分すぎるほどの接道条件なので、自由度のある建築物が建設可能です。
今回はプラン提案付き。
しかもこのプラン、広告宣伝用にサラっと作成されるようなものとは違います。土地の売主の親族である建築家が、環境を十分に把握した上での難点を考慮し、採光や通風、プライバシーの確保など生活のしやすさをきちんと計算しているプラン！
建築費、設計料も算出されているため、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。
（※建築条件ではありません。）
更にこの物件、既存の住宅はリフォームさえせずに住むことが可能。新築しなければ、この利便性でこの価格（3,500万）での一戸建てを手に入れることになります。
道路は敷地前面は8Mなのですが、その先は極端に狭くなっているため一方通行。そのため交通量が少なく、利便性が良いエリアでの閑静な住宅地は稀少価値ではないでしょうか。
穏やかに過ごすことができます。
明るく、風通しも良く、とにかく印象の良い場所。
そのまま住むにしても、新築するにしてもお得感が大きいですね。
住宅建築コンサルタント 杉山亜樹子
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